TESZLA ÉPKER KFT MAGAS és MÉLYÉPÍTÉS!
Szerkezet építés, betonacél szerelés, zsaluzás, Betonozás, bontás, Betonkozmetika, festés, mázolás, Szigetelés, gipszkartonozás, kőműves munkák,Burkolás, Segédmunkák és kertek építése stb.
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
Kedves Érdeklődő!
Építőipari szerződés minták amik segítség és iránymutatás lehet de természetesen saját felelőségre használható , inkább iránymutatás!
Üdv: Kovács Teréz
Szerződésminta:
Szerződés száma:………./……..év
Építési alvállalkozói szerződés
amely létrejött egyrészről
neve:………………………………………..
lakhelye (székhelye):…...........................................................................
képviseli:……………………………………………………………………...
cégjegyzékszáma …………………………………….............................. regisztrációs száma[1]:..............................................................................
nyilvántartó cégbíróság ………………………………………………….....
adószáma:…...........................................................................................
bankszámlaszáma:….....................………………………………………...
beruházáslebonyolító, az építtető általános megbízottjaként..................
építőipari kivitelező vállalkozó[2], mint Megrendelő kivitelező,
másrészről
neve:…..……………………………………………………………………….
székhelye:….....................................................................................……
képviseli:………………………………………………………………………
cégjegyzékszáma:…..........................................................................…...
regisztrációs száma
nyilvántartó cégbíróság:………………………………………………………
adószáma:….............................................................................…………
bankszámlaszáma:…....................…………………………………………
építőipari kivitelező vállalkozó mint Alvállalkozó kivitelező
(Megrendelő kivitelező és Alvállalkozó kivitelező együtt továbbiakban: Szerződő felek) között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:
1) A szerződés tárgya:
1/a) A ………………… cím alatti, …………..hrsz.-ú ingatlanon, a jogerős és végrehajtható építésügyi hatósági engedély és a hozzá tartozó engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentáció, és az ezek alapján elkészített szakszerű műszaki tartalmú kivitelezési tervdokumentáció szerinti, a Megrendelő kivitelező kivitelezésében épülő építményen az ..........................................................................
......................................................................................................................................
építési-szerelési munka elvégzése tárgyában az e szerződésben meghatározott feltételekkel, az alábbiak szerint:
1/b) A Megrendelő kivitelező megrendeli, az Alvállalkozó kivitelező vállalja 1/a) pontban meghatározott építőipari kivitelezési munkák szakszerű elvégzését.
1/c) A műszaki és további követelmények (mennyiségi, minőségi mutatók) jellemzők:
a) a mennyiségi és minőségi mutatók a Megrendelő által szolgáltatott kivitelezési
tervekben meghatározottak,
b) munkabiztonsági követelmények,
c) környezetvédelmi követelmények,
d) különleges követelmények (foglalkoztatottakra),
e) a munkavégzés időtartama,
f) építési munkaterületen tárolt anyagok, szerszámok őrzése,
g) szociális, egészségügyi eszközök biztosítása (wc, öltöző, zuhanyzó),
1/d) A Megrendelő kivitelező által biztosított szolgáltatások (daruzás, felvonó stb.).
2) A Megrendelő jelen nyilatkozatával igazolja, hogy az e szerződésben megrendelt munkák - részteljesítés esetén a következő kivitelezési szakasz - költségeinek fedezete a munkaszakasz megkezdésének időpontjára a számlavezető pénzintézetnél (mint betét, bankgarancia vagy hitel), az e szerződésben meghatározott teljesítések igazolása alapján csak a jogosult számára lehívhatóan rendelkezésre áll. A teljesítésigazolást a felelős műszaki vezető adja ki.
3) A Megrendelő kivitelező köteles a............................................cím alatti, .............hrsz.-on levő építési munkaterületet[3] a munka végzésére alkalmas állapotban .........................-ig az Alvállalkozó kivitelező részére átadni.
Az Alvállalkozó kivitelező a vele szerződéses viszonyban álló alvállalkozóiról alvállalkozói nyilvántartást vezet, és a munkaterület átvételekor a munkaterületen munkát végző saját alkalmazottainak nyilvántartásával együtt köteles a Megrendelő kivitelező részére átadni.
4) A munkák kezdésének a Megrendelő kivitelező által megjelölt, az Alvállalkozó kivitelező által elfogadott időpontja:.....................
5) Az Alvállalkozó kivitelező által vállalt, a Megrendelő kivitelező által elfogadott teljesítési határideje:...........................................................
Részteljesítések[4]határideje:
a) munkarész:
határidő:
b) munkarész:
határidő:
6) Az Alvállalkozó kivitelező a munkát a saját költségén végzi. A költségek magukban foglalják az Alvállalkozó kivitelező által igénybe vett alvállalkozó szerződésükben meghatározott vállalkozói díját.
7/a) A vállalkozói díj[5] :
- átalánydíj[6] :..........................................
- beárazott, tételes költségvetési kiírás alapján számított díj[7]...............................,
- utólagos, tételes elszámolással megállapított díj, összege a tételes elszámolás
alapján kerül megállapításra.
7/b) Részteljesítésben történő megállapodás esetén az 5) pontban meghatározott
a) munkarész:
vállalkozói díja:
b) munkarész:
vállalkozói díja:
8/a) A felek megállapodnak abban, hogy a Megrendelő kivitelező az átadás-átvétel során felfedezett és a jegyzőkönyvben rögzített hiányosságok pótlását, hibák kijavítását követően, az azok elvégzését és átvételét igazoló jegyzőkönyv mellékleteként a Megrendelő kivitelező felelős műszaki vezetőjének teljesítésigazolása alapján, a Megrendelő kivitelező pontban megállapított vállalkozói díjat a Kivitelező számlájára átutalni[8].
Részteljesítés esetén az elvégzett munkák átvételét igazoló átadás-átvételi jegyzőkönyv mellékleteként a Megrendelő kivitelező felelős műszaki vezetőjének teljesítésigazolása alapján a 7) pontban meghatározott ellenértéket az átadás-átvételt követő ............napon belül köteles átutalni a Kivitelező számlájára.
8/b) Az a) pont szerinti teljesítés esetén a felelős műszaki vezető a teljesítésigazolás kiadására köteles.
9) A felek megállapodnak abban, hogy az Alvállalkozó kivitelező által végzendő munkákhoz az elektromos áram és vízszolgáltatást a Megrendelő kivitelező biztosítja, azok költsége nem része a vállalkozói díjnak.
10) Az Alvállalkozó kivitelező az e szerződésben vállalt szakipari munkák elvégzéséhez az alábbi általa kiválasztott, a jogszabályban előírt követelményeknek[9] megfelelő alvállalkozót veszi igénybe:
(a kivitelező alvállalkozó alvállalkozóként a ............kivitelezési szakipari munka elvégzésére)
neve:…..……………………………………………………………………….
székhelye:….....................................................................................……
képviseli:..................................................................................................
cégjegyzékszáma:…..........................................................................…...
regisztrációs száma[10]:...............................................................................
Az alvállalkozó számára az Alvállalkozó kivitelező adja át a munkaterületet a szerződésben meghatározott szakipari munkák elvégzéséhez, átveszi az alvállalkozótól a szerződésszerűen teljesített munkát és kifizeti az alvállalkozó vállalkozási díját.
Az Alvállalkozó kivitelező az alvállalkozóért úgy felel, mintha a munkát saját maga végezte volna el.
11) A Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az előre nem látható régészeti-, műemléki lelet, vagy előírás szerint elvégzett lőszermentesítés ellenére talált lőszerek feltárása, elszállítás (hatástalanítása) a Megrendelő kivitelező feladata[11], az ezen munkák elvégzése miatti leállás idejével a teljesítési határidők meghosszabbodnak. Ezeknek a munkáknak a költségét a Megrendelő kivitelező Építtetővel kötött szerződésében meghatározott fél viseli, az az Alvállalkozó kivitelezőt nem érinti. A felsorolt okok miatti leállás a Megrendelő kivitelezővel szemben az Alvállalkozó kivitelezőnek díj, vagy kártérítési igényt nem keletkeztet.
12) A szerződés alapját képező 1/a) pont szerinti dokumentációban nem szereplő külön megrendelt munkatétel, mint pótmunka a vállalkozói díjon kívüli külön elszámolás tárgyát képezi.
13) Ha további alvállalkozó bevonása válik szükségessé, az Alvállalkozó kivitelező arról közvetlenül is értesíti a Megrendelő kivitelezőt.
14) Az Alvállalkozó kivitelező felelős műszaki vezetője[12]:
neve:
jogosultsági száma:
elérhetőségei:
15) A Megrendelő kivitelező felelős műszaki vezetője:
neve:
jogosultsági száma:
elérhetőségei:
Az építtető (beruházó) megrendelő által megbízott
beruházáslebonyolító:
elérhetőségei:
tervezői művezető[13]:
neve:
jogosultsági száma:
elérhetőségei:
építési műszaki ellenőr[14]:
neve:
jogosultsági száma:
elérhetőségei:
16) Az alvállalkozó kivitelező köteles a Megrendelő kivitelező és az építtető megbízottjaival együttműködni a megbízásuk szerinti és jogszabályban meghatározott kötelezettségeik teljesítésének biztosítása érdekében. Köteles továbbá az e szerződés tárgyát képező munkákkal kapcsolatos tájékoztatási kötelezettségeinek[15] folyamatosan eleget tenni.
17) Az alvállalkozó kivitelező köteles biztosítani a Megrendelő kivitelező és az építtető számára az anyagok és munkák ellenőrzésének lehetőségét. Ha valamely munkarészt beépít vagy eltakar a tájékoztatási kötelezettségének a Megrendelő kivitelező előzetes értesítésével tesz eleget[16].
18) A Megrendelő kivitelező az utasítás adási jogkörével élve nem adhat jogszabályi, vagy hatósági előírással ellentétes utasítást az Alvállalkozó kivitelezőnek. Amennyiben e rendelkezéstől eltér, az Alvállalkozó kivitelező köteles annak teljesítését megtagadni, és mind az utasítást, mind a végrehajtás megtagadásának tényét az építési naplóba rögzíteni. Szakszerűtlen utasítás esetén köteles a Megrendelő kivitelezőt figyelmeztetni, az utasítás fenntartása esetén a műszaki ellenőrt értesíteni, azt az építési naplóba bejegyezni, a felelős műszaki vezető és a műszaki ellenőr aláírását követően a megrendelő kockázatára a munkát az utasítás szerint elvégezheti, ha az az élet – és vagyonbiztonságot nem veszélyezteti.
19) Az Alvállalkozó kivitelező a terv esetleges hibáiról, és a műszakilag szükséges pótmunka felmerüléséről köteles a Megrendelő kivitelezőt, az építési naplóba történő bejegyzés mellett haladéktalanul értesíteni.
20) Az Alvállalkozó kivitelező köteles részt venni az elkészült építmény átadás-átvételi eljárásában, és a jogszabályban előírt dokumentációk összeállításában közreműködni[17].
21) Az Alvállalkozó az általa végzett munkák közben keletkező építési hulladékok elszállíttatása a hulladék jogosult kezelőhöz a Megrendelő kötelezettsége.
22) Ha a szerződés 2) pontjában foglaltakat a Megrendelő kivitelező nem teljesíti a jelen szerződés érvényét veszti.
23) Nem szerződésszerű teljesítés esetén az Alvállalkozó kivitelező............................ kötbér fizetésére, az okozott kár megtérítésére köteles.
A Vállalkozó garanciális kötelezettsége az építőipari kivitelezési tevékenység építtető részére történő átadásától, az átadás-átvételi eljárás napjától kezdődik. Megrendelő kivitelező az Alvállalkozó garanciális kötelezettsége teljesítésének biztosítására a vállalkozói díj …%-át jogosult a végszámla kifizetéséből a garanciális időszak végéig visszatartani.
24)[18] A felek kijelentik, a szerződésből eredő gazdasági vitáik rendezésére jelen alávetési nyilatkozatukkal elfogadják a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett működő Választottbíróság kizárólagos illetékességét.
25) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak.
Budapest, 2020..............
............................................. ......................................
[1] Az építőipari kivitelezői nyilvántartásba való felvételkor kapott nyilvántartási szám.
[2] Ha az alvállalkozó köt építési alvállalkozói szerződést saját alvállalkozójával a Megrendelő ő lesz, mint a Kivitelező alvállalkozója.
[3] Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Ép.Kiv.) 2.§ a) pont
[4] Ha a felek részteljesítésben állapodnak meg.
[5] Megállapításánál az Ép.Kiv. 3.§ (5)-(6) bekezdések rendelkezéseinek alkalmazása kötelező.
[6] Az Ép.Kiv. 3.§ (8)-(9) bekezdések rendelkezései kötelezőek, a felek eltérően nem állapodhatnak meg.
[7] Kapcsolódó rendelkezés az Ép.Kiv. 3.§ (8) bekezdése.
[8]Részteljesítésben történő megállapodás esetén a határidők és az ellenértékek részletesen, pontosan meghatározandók.
[9] Ép.Kiv. 12.§ (1) bekezdés a) pontja és a b) pont ba) és bb) alpontjaiban előírtaknak megfelel.
[10] Az építőipari kivitelezői nyilvántartásba való felvételkor kapott nyilvántartási szám.
[11] Kivéve, ha az alvállalkozói szerződés tárgya maga a lőszermentesítés.
[12] Ép. Kiv. 13-14.§-ok.
[13] Étv. 33.§ (4) bekezdés, Ép.Kiv. 15.§.
[14] Ép. Kiv. 16.§
[15] Ptk. 392.§, Étv. 40/A.§, nevesítve kiemelt eset Ép.Kiv. 3.§ (7) bekezdésében.
[16] Ptk. 394.§
[17] Ép.Kiv. 33.§ (1)-(2) bekezdés.
[18] Ha a felek a polgári bíróság eljárása helyett a választottbírósági eljárást kívánják választani
Honlapkészítés ingyen:
Ez a weblapszerkesztő alkalmas
ingyen weboldal,
ingyen honlap készítés...
Mai: 7
Tegnapi: 1
Heti: 29
Havi: 24
Össz.: 6 610
Látogatottság növelés
TESZLA ÉPKER KFT MAGAS és MÉLYÉPÍTÉS! - © 2008 - 2024 - teszlaepkerkft.hupont.hu